投稿内容
団地居住状況:団地内居住　年代:20代

投稿内容:トイレから水漏れがしています。水道会社の方から、管理事務局に言って修理もしくはトイレ交換をするよう指示を受けました。費用などは自己負担になるのでしょうか。

コメント
トイレ内に在る各階を貫通している配管と各戸のトイレ内便器までの横引き管は共用部なので改修費は管理組合持ちです。但し、横引き管(管理組合)と便器(所有者)の接続部からの水漏れ対策の費用負担は微妙(接続部の経年劣化か、接続工事の不適合か等に依る)なところがあるので、管理事務所にて相談下さい。いずれにせよ、早急に対応する必要があります。過去にも接続部からの水漏れが、接続部を錆びさせて、その階の旧配管を切り取って更新した事もあります。
ホームページ管理者

投稿内容:

団地居住状況:団地内居住　年代:30代

毎朝この時期になると鳩が来て、鳴いています。早朝なので毎日うるさくて寝不足になっています。

こちらもそれなりに考え、窓を新しいのに交換してみましたが、エアコンホースの関係で、

完全防音は出来ず、耳栓もしていましたが、外耳炎になってしまい、出来ない状態です。

何処かの木に巣を作っているのか、何か鳩よけなど対策して貰えないでしょうか…

コメント
　　今の季節、ハトにカラスにカッコウたちがにぎやかに交際し、やがて巣作りに入りますよね。

ご存知のとおり、これらの鳥たちの駆除は法律的にもいろいろ制約があり、又、巣作りして

いる木も殆どが団地の共有地内でもあり簡単には行かないですよね。

　若し、巣のある場所が隣戸の空き家のベランダの場合は、巣作りの兆候を把握した段階で

早急に対処した方が良いですね。いずれの場合も管理事務所で相談したら良いと思います。

　尚、エアコンホースを壁をくり抜いて通す方法もあります。この方が防音性がはるかに向上し、

気にならないレベルになると思います。エアコンダクトを通す壁穴工事は、容認されており、

平成25年の外壁等大規模修繕工事時には希望戸に対して穴あけ工事を行っています(有料)。

　穴あけ工事は、管理組合への届けと同時に壁内の鉄筋を傷つけないように、電磁的方法により

適正位置を探査する必要があります。この為の技術と機材を所有する業者さんも管理事務所で

紹介してもらって下さい。

　参考 柏町団地の壁内鉄筋配置(図20)　　　　　　

投稿内容：　団地外居住、年代:40代

今年の夏まつりはいつでしょうか？

コメント
5月の団地総会でもこの件についての意見が出ましたが、今年の納涼祭は無しです。以前(コロナ禍前)開催されていた納涼祭は、評議会(団地内自治会)が中心となって行っていましたが、評議会の本来業務では無いとの趣旨につき取りやめとなりました。尚、有志による実行開催の支援はするとの方針も出ていますが、今のところ、応募は無いようです。子供達にとっても真夏の思い出のひとつとなってきたと思いますが、これも時代の流れでしょうかね。新たな形態での思い出作りの場をみんなで考えてみる機会にしましょう。
ホームページ管理者

投稿内容：　団地外居住、年代:30代

こちらの団地の広場は居住者のみしか使用してはいけない決まりになっていますでしょうか？　先日子どもが遊んでいて注意をされてしまいました。

ご迷惑をお掛けしてしまっていたら申し訳ないと思いつつ、その方個人の見解なのか団地としての見解なのかが知りたく投稿させていただきました。

コメント：

団地管理組合としては、地域への貢献・協調・交流の礎のひとつとして、団地外の方々にも広場を開放しています。尚、当団地内広場は、立川市公園条例に準拠して運営しています。従って、団地居住者も含めてボール遊びはできません(野球・サッカー等、但し幼児用のやわらかボール程度での遊びはｏｋです)。ボール遊びの出来る運動施設については、立川市公園緑地課に確認下さい。

使用時間を守る、公園施設を損傷しない等の規則を守って、適度にご利用下さい。今後とも柏町団地を宜しくお願いします。   

投稿内容：当団地へ入居検討中　年代:30代

現在柏町団地への入居を検討していますが、柏町団地さんではペット(小型犬)の飼育は可能でしょうか？

コメント

ペットの飼育については、最低限、居住する階段に属する全戸(自身を除く残り9戸)の同意が必要です。詳細は管理事務所に問い合わせ下さい。

ホームページ管理者

投稿内容:団地内居住 年代:70代

草刈り亀(芝刈りロボット)、毎日動いていますが、毎日動かす必要があるでしょうか。
冬や草の生えない時期は節約のためにも減らしたどうかと思っています。

また、この団地のグランドは公園ではありません。

近所らしいところから大量にやってくる人たちの制限が必要ではないでしょうか。

車で乗り付けたり、煉瓦の舗装を壊したり、子供たちは時に羽目をはずしますから。

コロナの時期だけでもほかの公共施設並みにしたらどうでしょうか。

取り締まりはたいへんですから、規則だけでも。年代は70以上でなく80以上です。

コメント   芝刈りロボット君(亀)は、朝早くから昼過ぎまで雨の日も雪の日も働いていますが、昨年１１月に人手による除草後と今現在(１月末)を比べて見る(写真参照)と、冬季は稼働しなくても景観・実害ともに支障は無いと思われますね。契約の見直しが必要でしょうね。昨年は１１月に人手による除草がありましたが、１１月では遅いですね。９月には、ロボット君の刈り残しも含めた除草を行わないと、秋のキク科植物によるアレルギー物質の飛散対策に間に合わないね。昨年の秋は、例年以上に鼻がムズムズしたね。 尚、投稿内容は、団地理事会及び評議会(団地内自治会)にも送られます。 ホームページ管理者

左側が11月以降手入れ無し部、右側が ロボット君による継続お手入れ部

投稿内容
団地居住状況:団地外居住(年代:50代)

まだ入居者名簿は提出していませんが、(一部割愛)。入居は、１月末以降となりますが、総会議事録の過去数年分を拝見し、団地経営に関心が強くなりました。私の経験が活かせる面もあるか、と。海外数カ国で２０年以上生活した経験あります。「住みたい、周りの住人様から柏町団地良いね」と幅広い年代層に言わしめたい。この思いから理事会運営に関心あります。会社設立や経営の経験あります。大企業の子会社ですが。

団地内居住の方から投稿がありました。

【こちらのホームページに、ご意見・ご質問等を寄せて下さる方々が多々おられるようですが、団地管理組合の運営に関わる件もありますよね。このホームページは、公式ではないかもしれませんが、意見等については、管理組合へも速やかに通知して連携を図って行っても良いのではないでしょうか。】

コメント
当団地では、管理組合・評議会への意見・質問を受ける媒体として、電話・メールがあり、メールについてはいつでも発信する事が出来ます。しかしながら、匿名での意見・質問、及びみんなに聞いて・知ってもらいたい、となると、本ホームページのみとなっています。今後は、意見等について、管理組合への橋渡し役も行い、住みよい団地づくりに貢献して行きたいと思います。